凶宅👻

🍾房東是嘉賓，好禮A+B🍾 
⬇️千元好禮好康，活動詳情請看⬇️
https://zuyou.tw/POD230824

🏠包租代管、房屋裝修找租寓 Zuyou
Line：https://maac.io/29QYG
官網：https://www.zuyou.com.tw/

🏠本集重點整理
(00:51) 為什麼會開始當房仲＆接觸凶宅？
(02:15) 凶宅屋況都如何？
(03:28) 凶宅「心靈上」的清潔
(04:28) 凶宅的「凶度」會影響價格嗎？
(05:54) 凶宅與一般房子的價差
(06:37) 房東有義務告知房子是凶宅嗎？
(08:10) 為什麼會開始在ptt分享凶宅故事？
(08:36) 凶宅故事分享！
(13:56) 社宅包租代管找租寓🎉
(14:12) 有人後悔買凶宅嗎？
(17:34) 命格夠硬才能賣凶宅？
(18:33) 買賣凶宅會折服務費嗎？
(20:07) 凶宅屋主賣房心得
(21:32) 買凶宅的好處（？）

🔎水鏡 文奕夫的聯絡方式
電話：0923689381

🔎歐本豪斯 Open House 的社群
FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei
YT：https://zuyou.tw/openhouseYT
IG：https://zuyou.tw/openhouseIG
TikTok：https://www.tiktok.com/@zuyou_2022

🔥支持我們
小額贊助：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t
留言回饋：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments

📪合作信箱
service@zuyou.com.tw

「命案現場的清掃不是只為了往生者，更是為了活著的人，去安他們的心。」
今天我們請到擔任命案清潔師多年的盧拉拉（化名）
來跟我們分享死亡現場的故事，以及命案清潔師到底在做些什麼？

大學就讀生死學系的他，在實習的第一天就體驗到震撼教育💥
完全無法想像的接體現場
還有學長對他說的那句：「如果連你都害怕，那人家請你來幹嘛」
至此烙印在腦海裡，他深深明白這絕對不是一份簡單的工作

🎧 章節重點
00:00 Intro
00:28 來賓介紹🙌
02:34 陳屍的凶宅如何清掃
07:31 清掃流程或儀式
10:52 屍體的味道😷
13:17 處理自縊的恐懼
14:22 清掃的禁忌🈲
18:02 遇過的靈異事件
18:59 受過汙染的廢棄物要如何處理
20:10 佛系天使房東故事🙏
23:40 全台唯一會接觸大體的清理師
25:11 為什麼會從事這一行
25:34 實習的震撼教育
27:54 剪繩子由親屬負責才不會衰
29:06 遺留在現場的寵物
31:43 處理過的他殺命案現場🩸

✅盧拉拉/友洗社創公司🏢
📓出版書籍 - 命案現場清潔師：跨越生與死的斷捨離‧清掃死亡最前線的真實記錄

🥰快來這裡參與討論～
社團：https://zuyou.tw/openhousefb

🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群
FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei
YT：https://zuyou.tw/openhouseYT
IG：https://zuyou.tw/openhouseIG

#凶宅 #命案 #清掃 #死亡 #職業 #清潔師 #洗屋師
#命案現場清潔師 #凶宅洗屋師 #盧拉拉
#租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments

上一集跟令珩法律事務所所長溫令行律師聊到凶宅的定義跟影響，這次我們要繼續探討，凶宅究竟是不適合買賣投資呢？

? 章節重點 ?
(00:00)準備開始囉～
(01:27)凶宅可以買嗎？
(02:29)凶宅真的比較便宜嗎？
(04:51)板橋凶宅的案例
(05:30)凶宅對附近的影響
(06:32)關於凶宅洗白
(10:50)凶宅無法洗白？
(12:30)凶宅的都更案例
(13:52)法拍屋有可能買到凶宅嗎？
(14:41)警察局問得到嗎？
(15:55)專門買凶宅的人
(17:38)法拍屋或預售屋的狀況

快來這裡參與討論：
? 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇
https://lihi1.com/pqdOu

? 我想找溫律師
FB：https://reurl.cc/ER8kA0

?我想找寄寓 
官網：https://bit.ly/35FUP1w 
FB：https://pse.is/TQACS 
YT：https://pse.is/QFEU8 
IG：https://pse.is/UGC5H 


#租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #凶宅 #凶樓 #農曆七月 #鬼門開 #工安意外 #預售屋 #法拍屋

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments

農曆七月快到了，鬼門要開囉～每次講到鬼月一定會聯想到的就是「凶宅」，今天就來跟溫令行律師來聊聊凶宅吧！

? 章節重點 ?
(01:37)溫律師聽說的坊間奇聞
(02:59)為什麼不是凶樓而是凶宅？
(03:56)凶宅的房價影響
(04:57)Tim遇過的凶宅案例
(05:56)凶宅的定義vs凶宅常見的案例
(09:09)從10樓跳到2樓 哪邊算凶宅？
(11:25)我會不會住到凶宅卻不知道？怎麼查詢凶宅？
(13:36)自然死亡但陳屍多日算凶宅嗎？
(14:22)意外死亡算凶宅嗎？法院有別的判法？
(17:52)Tim新人時接的凶宅案例分享
(21:22)一氧化碳中毒也算凶宅？
(22:16)惜命條款有用嗎？該怎麼簽？
(25:09)工安意外怎麼算？預售屋工安意外怎麼算？
(30:05)法院都如何判凶宅賠償？

快來這裡參與討論：
? 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇
https://lihi1.com/pqdOu

?我想找寄寓
官網：https://bit.ly/35FUP1w
FB：https://pse.is/TQACS
YT：https://pse.is/QFEU8
IG：https://pse.is/UGC5H

?我要找溫令行律師
FB：https://reurl.cc/ER8kA0

#租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #凶宅 #凶樓 #農曆七月 #鬼門開 #工安意外 #預售屋 #法拍屋

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/join/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments