上次和 @都市更新推動中心的夥伴聊了很多都更的大小事情 😉 在都更的過程中有很多法規、專有名詞造成溝通有所隔閡、或者因為立場不同難以取得共識 😖 這些都是都更推動不易的原因 🥺 希望透過這次的節目，大家都能更認識都更在做的事情唷～

🎧 章節重點
(0:00) 都更是有安置計畫的喔！
(4:07) 都更和危老更多的細節在這裡
(5:36) 公辦、民辦、自辦都更有什麼差別嗎？
(9:48) 遇到不同意拆遷的原住戶怎麼辦？
(11:34) 都更中心有遇到棘手的案件嗎？
(13:54) 會有方法讓都更更加順利進行嗎？
(24:34) 將資訊透明化讓大家更能理解彼此

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🔎 想認識都更中心：https://bit.ly/3BySzWv
🔎 收看都更的人了解更多：https://bit.ly/3EImiOt

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我想找寄寓
官網：https://bit.ly/35FUP1w
FB：https://pse.is/TQACS
YT：https://pse.is/QFEU8
IG：https://pse.is/UGC5H

#寄寓 #歐本豪斯Open House #房地產 #不動產 #買屋 #賣屋 #房價 #都更 #都市更新 #危老 #危老建築

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/story/ckvizgk270h2s0997eg2ng7f0?m=comment

2021-11-03

34:45

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【房產理財】都更真有這麼難？（上）ft. 都市更新推動中心｜EP32

最近在雙北地區經過很多地方都開始都更了 🏠 但是我們很常聽到都更推動的糾紛或困難🤔 都更甚至因此延宕，甚至停擺 🚫 這次特別邀請到 @都市更新推動中心的夥伴一起聊聊都更的大小事情 😉

🎧 章節重點
(0:00) 我們要開始囉
(1:39) 先認識一下都更中心
(10:53) 都更計畫的同意佔比和危老不一樣？
(12:51) 什麼樣的案件需要都更中心協助？
(20:36) 真的有住戶趁著都更獅子大開口！？
(28:50) 都市更新後會增值！不同意戶為什麼不同意？
(31:09) 危老和都更哪裡不一樣

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居住正義就是蓋社宅？事情沒這麼簡單！ft. 社會住宅推動聯盟｜EP12

在房市不斷攀高，首購族年齡持續上調的時候，我們租屋的時間也被延長了🥺 為了落實居住正義，一些民間機構持續與政府對話📢 希望能透過政策的調整，守護更多租屋族的居住權💪 這次我們請到 @社會住宅推動聯盟一起，來聊聊從 #巢運開始，政府對於整個房市的變革以及現在租屋市場的現況🏡 🎧 章節重點 (1:00) 住盟是怎麼開始的？ (5:13) 現在的社會住宅有很多嗎？ (11:02) 租屋市場不透明情形要怎麼改變？ (22:58) 要怎樣才能落實居住正義？ (27:19) 有社會住宅就能落實居住正義？ (30:26) 為什麼會發起巢運？ (37:03) 疫情之下為什麼房市很熱絡？ (44:05) 什麼是天龍房屋？ 🏠社會住宅推動聯盟 https://lihi1.com/U0eZl 我想找寄寓官網：https://bit.ly/35FUP1w FB：https://pse.is/TQACS YT：https://pse.is/QFEU8 IG：https://pse.is/UGC5H

公寓加裝電梯誰受益？都市更新考驗住戶人性 ft. 伯特利負責人 James｜EP5

第一次聽說公寓可以加裝電梯耶！老屋翻身「電梯華廈」，房價跟著升級，回家也更省力，但是誰要出錢？一樓住戶又不用上樓，憑什麼要同意？不論是電梯還是都市更新，一旦涉及個人利益，就是考驗人性的開始，這禮拜邀請到電梯專家 James 來聊聊其中秘辛！ (00:02:00) 可增設電梯的公寓類型 (00:03:44) 一樓住戶應全力配合？ (00:07:41) 公共財考驗人性 (00:11:24) 電梯裝設費用 (00:16:22) 一樓兩戶，電梯蓋左邊還是右邊？ (00:20:13) 為什麼都市更新那麼難？（以下簡稱都更） (00:25:43) 都更真的能一坪換一坪？ (00:28:31) 如何優化都更流程？ (00:36:03) 釘子戶百百種 (00:38:00) 外牆拉皮能增強建築結構？ - 我想蓋電梯 / 外牆拉皮 / 都更諮詢 https://www.facebook.com/Bethel28687797/ 我要找寄寓官網：https://bit.ly/35FUP1w FB：https://pse.is/TQACS YT：https://pse.is/QFEU8 IG：https://pse.is/UGC5H

我非弱勢我住社宅，打破社會刻板印象 ft. 社會住宅工作者 Steven｜EP3

只要符合四大要件，一般人也可以住社會住宅！這禮拜邀請到社宅工作者 Steven 獻聲說法，政府針對房客和房東祭出哪些租屋優惠？以及推行上遇到哪些困境呢？一起來聽聽 Steven 以當事者的角色，破除社會刻板印象，其實，社宅比你想像中的更親民！ (00:01:19) 什麼是社會住宅？（以下簡稱社宅） (00:04:05) 成為社宅的標準 (00:06:41) 社宅的租金門檻 (00:08:07) 社宅可以租給一般租客嗎？ (00:09:56) 政府如何說服房東調降租金？ (00:14:36) 房東是否享有稅賦減免？ (00:17:00) 我可以租社宅嗎？ (00:20:30) 社宅推行狀況如何？ (00:26:46) 是否有租金補貼？ (00:29:23) 房東會不會只想租給特定人士？ (00:31:07) 從事社宅工作，印象最深刻的事情 (00:45:27) 對社宅的願景 - 我想申請社會住宅 Steven 0987-565-765 我要找寄寓官網：https://bit.ly/35FUP1w FB：https://pse.is/TQACS YT：https://pse.is/QFEU8 IG：https://pse.is/UGC5H