房貸💰
房屋鑑價是什麼？為什麼會低於市價？銀行評估項目有哪些？聽完讓你不再害怕「貸不過」！｜EP193
🏠本集重點整理
(01:21) 房屋鑑價是什麼？
(04:54) 有哪些管道？
(05:58) 銀行評估項目？
(10:33) 流程與鑑價時間
(11:50) 社宅包租代管找租寓🎉
(12:13) 銀行鑑價總是低於市價？
(15:28) 成交價大於銀行鑑價等於買貴？
(17:59) 可以請代書幫忙鑑價完後再簽約嗎？
(20:41) 仲介跟我說的銀行鑑價是真的嗎？
(21:55) 1000萬核貸8成是貸1000萬還是800萬？
(23:09) 銀行鑑價跟市價相差多少合理？
(24:19) 結尾
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高齡化社會來臨！你有聽過以房養老嗎？留房養老又是什麼呢？（下）ft. 李仲平｜EP105
上一集邀請到李仲平經理跟我們詳細介紹了以房養老以及留房養老，希望大家都有收穫滿滿，今天Shawn&Tim就要來繼續跟李仲平經理聊聊，關於以房養老及留房養老的實務經驗來跟大家分享，最喜歡聽故事啦～
🎧 章節重點
00:00 Intro
00:28 準備開始囉！
01:00 有錢人有可以辦以房養老?!
08:18 老夫妻有租不出去的房子
13:18 共有的房子辦以房養老
20:43 總結與建議
25:10 年輕人不要怕買房
🥰快來這裡參與討論～
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高齡化社會來臨！你有聽過以房養老嗎？留房養老又是什麼呢？（上）ft. 李仲平｜EP104
之前跟大家聊到房市的時候說到，台灣未來少子化將會影響到房市，而少子化帶來的另一個影響就是台灣將在2025年時達到超高齡化社會，因此會衍伸出很多退休後的安養問題。根據主計總處的人口及住宅普查調查，2020年全台「住宅自有率」達78.6%，愈來愈多人在進行退休規畫時，會利用手中不動產作為養老金的來源，因此，近年來「以房養老」與「留房養老」常被討論。
🎧 章節重點
00:00 Intro
00:28 準備開始囉！
02:07 什麼是以房養老
03:16 商業型以房養老
12:48 以房養老的房子不能有貸款
15:40 以房養老的常見問題
21:05 留房養老是什麼？
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